Часто задаваемые вопросы


Раздел в режиме обновления

О льготах на оплату взносов на капремонт для граждан старше 70 и 80 лет

 

  Как заявить

  Льгота на оплату взносов на  капремонт для граждан старше 70 и 80 лет на оплату взносов на  капремонт носит исключительно заявительный характер. Чтобы ею воспользоваться, лицам старше 70 – 80 лет необходимо до 31 декабря 2017-го обратиться в департамент труда и социальной защиты по месту жительства с заявлением и рядом документов, которые предоставляются в копиях с одновременным предъявлением оригинала для сверки.

  Это:

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя и место его жительства, документы, удостоверяющие личность членов его семьи;

- страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) гражданина и членов его семьи;

- документ о  наличии лицевого счёта на оплату взносов на капитальный ремонт;

 - справка о составе семьи;

- трудовая книжка гражданина и совместно проживающих членов семьи (при наличии их).

- документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение.

  Если Вы подаёте заявление не лично, а через представителя (к примеру, соцработника),  необходимо также  представить  документы, удостоверяющий его личность и полномочия.

  

 

  Кому положено

 

  Напоминаем, что, согласно постановлению правительства республики от 1 июня 2017 года «О порядке назначения компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Республике Крым» льгота на оплату за капремонт полагается:

- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет – в размере 50 %;

- одиноко проживающим неработающим собственникам, достигшим возраста 80 лет – в размере 100 %;

- проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам, достигшим возраста 70 лет – в размере 50 %;

- проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений в Республике Крым достигшим возраста 80 лет – в размере 100 %.

 

   О льготной площади

 

   Компенсация предоставляется на площадь, находящуюся в собственности в пределах норм, установленных постановлением правительства республики от 25 сентября 2014 года. Для одиноко проживающих граждан это 33 квадратных метра общей площади жилого помещения; для одного члена семьи, состоящей из двух человек – 21 квадратный метр; для одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек – 18 квадратных метров. За оставшуюся площадь оплата взносов на капитальный ремонт вносится в полном объёме.

 

 

 

Избежать взыскания пени поможет своевременная оплата взносов на капремонт

 

Проблема своевременной оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Республике Крым по-прежнему стоит остро. Одна из причин в том, что часть собственников не платит принципиально. Однако, похоже, что подобной «вольнице» приходит конец. 12 мая в эфире радио «Спутник в Крыму» генеральный директор «Крымского республиканского единого информационно-расчетного центра» Денис Галахов заявил: крымчанам, которые вовремя не оплачивают квитанции, будут начислять пеню, а дела злостных неплательщиков уже с июня начнут рассматривать в судах.

Как пояснила заместитель генерального директора НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» Татьяна Антосевич, вопрос о взыскании пени при наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов поднимался ещё несколько месяцев назад, однако всё время откладывался в связи с лояльным отношением фонда к гражданам Республики Крым.

Что касается самого механизма начисления, то, согласно ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, «собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей не день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для оплаты взносов на капитальный ремонт».

Внешне скромная сумма пени – фактор, скорее, не карающий, а побуждающий. Цель взыскания – убедить крымчан относиться к уплате взносов на капремонт более ответственно. Ведь именно от своевременности выплат будут зависеть темпы капитального ремонта и, в конечном итоге, состояние жилого фонда.

Рассказала Татьяна Антосевич и о процедуре взыскания пени:

- На практике взимание пени будет происходить следующим образом. Как известно, начислением взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов занимается ГУП РК «Крымский республиканский единый информационно-расчетный центр» (ЕИРЦ). В ближайшее время в платёжных документах, кроме суммы взноса на капитальный ремонт, появится также и сумма задолженности по уплате этих взносов с учётом пени. Уплатить её должники будут обязаны согласно законодательству. В случае неоплаты задолженности и сумма пени, соответственно, будет увеличиваться. Злостных неплательщиков, не отреагировавших на претензию, которой, по сути, является сам платёжный документ с включением пени, ждёт судебное взыскание. Далее в процесс уже включается служба судебных приставов.

Из сказанного ясно: чтобы не создавать себе проблем, долги лучше не накапливать. Гораздо разумнее не доводить до крайних мер, заплатив вовремя и взносы, и пеню. В этом случае в следующих платёжных документах пени крымчане уже не увидят.

 

 

Внимание!

 

Указанные меры воздействия не распространяются на льготные категории граждан, которые имеют право на меры социальной поддержки на оплату взносов на капитальный ремонт. Льготникам сделают перерасчёт, где будут учтены все их платежи.

 

 

 

Что нужно знать о капитальном ремонте

 

 

1. Уплата взносов на капитальный ремонт – прямая обязанность собственников жилья

 

Став собственниками квартир, люди становятся совладельцами части общедомовой собственности и обязаны поддерживать её в надлежащем состоянии.

 

 

2. Почему взносы на капремонт важно платить вовремя?

 

Именно средства собственников, уплачиваемые ими в виде взносов, являются основным источником оплаты за проведенный капитальный ремонт.

 

 

3. Нужно ли заключать договор на капитальный ремонт?

 

Нет, не нужно. После изменений, внесённых в 2015 году в Жилищный кодекс РФ, норма о заключении договоров на оплату взносов за капитальный ремонт с собственниками помещений утратила силу. 22 марта 2017 года Государственным Советом Республики Крым были внесены соответствующие изменения и в Закон Республики Крым от 19 декабря 2014 года № 48-ЗРК/2014 "О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым" – так что, в настоящее время уплата взносов на капитальный ремонт производится ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на основании платежных документов, рассылаемых ЕИРЦ. Аналогичная позиция также изложена Конституционным Судом РФ в пункте 7.2. Постановления от 12 апреля 2016 г. № 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы».

 

 

4. Часто в платёжных документах неверно указаны фамилия, имя, отчество собственника помещения, а также общая площадь квартиры. Каким образом в платёжные документы можно внести изменения?

 

Осуществить корректировку данных можно в ближайшем отделении Единого информационно-расчётного центра (ЕИРЦ), который уже созданы во многих регионах Республики Крым. Для этого нужно предоставить в отделение ЕИРЦ соответствующее заявление и приложить копии необходимых документов. На этом основании в данные собственника будут внесены изменения, а если площадь квартиры указана неправильно, то будет произведён перерасчёт.

 

 

5. Что делать, если квитанции на оплату взносов на капремонт не приходят вообще?

 

В случае возникновения такой ситуации собственнику помещения нужно проинформировать об этом регионального оператора и Единый информационно-расчётный центр. Квитанции сразу же будут предоставлены.

 

 

6. Как собственникам убедиться, что их взносы поступили на счёт регионального оператора?

 

В платежном документе, который приходит из ЕИРЦ, указан номер лицевого счёта собственника. Это индивидуальный номер, по которому можно зайти в личный кабинет в ЕИРЦ, и на сайте увидеть свои поступления. Если есть какие-то сомнения, нужно обратиться к региональному оператору с письменным заявлением, и собственнику будут предоставлены официальные документы о том, сколько на его счёт зачислено денежных средств, и какая имеется задолженность.

 

 

7. Может ли случиться так, что деньги собственника будут использоваться не на капремонт, а на другие нужды?

 

Это исключено. Договором, который региональный оператор заключает с банком, предусмотрено, что деньги со счёта банк может перечислить только на основании акта выполненных работ, согласованного с органами местного самоуправления, а также с лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в МКД). Это касается как счёта регионального оператора, так и спецсчёта. Поэтому истратить деньги на что-либо другое, кроме капремонта, практически невозможно.

 

 

8. Можно ли отказаться от проведения капитального ремонта?

 

Нет, нельзя. Уплата взносов на капитальный ремонт (накоплению средств на плановый капитальный ремонт) обязательна для всех собственников помещений многоквартирного дома (МКД). При переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику к нему переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома - в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.