Правовая база


Правовая база работы Фонда включает в себя  Федеральное законодательство в сфере ЖКХ, основой которого является Жилищный кодекс Российской Федерации,  а также Региональное законодательство Республики Крым.
В область Федерального законодательства входят федеральные законы, регламентирующие вопросы, касающиеся производства капитального ремонта, постановления Правительства Российской Федерации, а также приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
К области Регионального  законодательства относятся  Законы Республики Крым, а также постановления и распоряжения Правительства Республики Крым, регламентирующие вопросы, касающиеся производства капитального ремонта в Республике Крым. 

 

Федеральное законодательство в сфере ЖКХ

 

1. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ

 

2. Федеральный закон от 25.12.2012 N 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»

 

3. Федеральный закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

 

4. Федеральный закон от 13.07.2015 N 263-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

 

5. Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 29.06.2015) «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

 

6. Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ (ред. от 24.11.2014) «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

 

7. Закон РФ от 27.04.1993 № 59 4866-1 (ред. от 09.02.2009) "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан"

 

8. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «Об утверждении методических рекомендаций установления необходимости  проведения капитального ремонта  общего имущества в многоквартирном доме» от 04 августа 2014 г. № 427/пр.

 

9. Постановление от 13 августа 2006 года N 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

 

10. Постановление Правительства РФ от 28.11.2013 № 1092 (ред. от 29.10.2014) «О порядке осуществления Федеральной службой финансово-бюджетного надзора полномочий по контролю в финансово-бюджетной сфере» (вместе с «Правилами осуществления Федеральной службой финансово-бюджетного надзора полномочий по контролю в финансово-бюджетной сфере»)

 

11.  Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2016 г. № 453 «Об утверждении Правил размещения  временно свободных средств Фонда  капитального ремонта, формируемого на счёте специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную  на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

 

12. Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2016 года № 454 «Об утверждении Положения о проведении конкурса  по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором».

 

13. Постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 года № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления   закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

 

14. Приказ Минстроя России от 10.02.2014 № 43/пр (ред. от 14.07.2015) «Об утверждении методических рекомендаций по созданию региональных операторов и обеспечению их деятельности»

 

15. Федеральный Закон «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ (принят Государственной Думой 4 июля 2014 года. Одобрен Советом Федераций 9 июля 2014 года).

 

16. Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"

 

17. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.09.2017)

 

18. Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ (ред. от 19.12.2016, с изм. от 01.07.2017) "О некоммерческих организациях" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2017)

 

19. Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"

 

20. Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг"

 

21. Постановление Правительства РФ от 25.01.2011 N 18 (ред. от 20.05.2017) "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов"

 

22. Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521 (ред. от 07.12.2016) "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"

 

23.  Технический регламент Таможенного союза ТР ТС 011/2011 "Безопасность лифтов" (утв. решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. № 824)

 

24. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 4 августа 2014 г. № 427/пр “Об утверждении методических рекомендаций установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме”

 

25.  Приказ Минстроя РФ от 31.07.2014 № 411/пр "Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах"

 

26. Приказ Минстроя России от 01.12.2016 года № 871/пр "Об утверждении форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных Приказов Минстроя России"

 

27. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального  хозяйства РФ от 29 октября 2015 г. № 774/пр "Об утверждении методических рекомендаций по принятию субъектом Российской Федерации решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"

 

28. Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" 

 

29. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 июня 2016 г. N 454/пр "Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт" (с изменениями и дополнениями)

 

30. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 декабря 2015 г. № 965/пр "Об утверждении формы отчета специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и сроков его размещения"

 

31.  Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор"

32. Приказ Минстроя России от 27.07.2015 N 526/пр "Об утверждении обязательных квалификационных требований к руководителю, кандидату на должность руководителя специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" 

 

33. Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

 

34.  "Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004" (утв. Госстроем России)

 

Региональное законодательство в сфере ЖКХ

 

 

1. Закон Республики Крым от 29 мая 2014 года № 5-ЗРК «О системе исполнительных органов государственной власти Республики Крым».

2. Распоряжение Совета Министров Республики Крым от 20 октября 2014 года № 1052-р "О создании некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым"

3. Закон Республики Крым от 19 декабря 2014 года № 48-ЗРК «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым».

3. Закон Республики Крым от 8 августа 2014 года № 46-ЗРК «Об управлении и распоряжении государственной собственностью Республики Крым».

 

4. Постановление Совета министров Республики Крым от 19 августа 2014 года № 272 «О Порядке разработки, реализации и оценки эффективности государственных программ Республики Крым».

 

5.  Постановление Совета министров Республики Крым от 13 мая 2015 года № 264 «Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Крым».

 

6. Постановление Совета министров Республики Крым от 10 июня 2015года №321 «Об утверждении Порядка предоставления в 2015 году из бюджета Республики Крым субсидии некоммерческой организации Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым».

 

7. Постановление Совета министров Республики Крым от 30 июня 2015 года № 371 «Об утверждении порядка предоставления владельцем специального счета и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации».

 

8. Постановление Совета министров Республики Крым от 23.11.2015 г. № 738 «О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 30 июня 2015 года № 371».

 

9.  Постановление Совета министров Республики Крым от 24 июля 2015 года № 434 «О Региональной адресной программе «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Крым на 2015 - 2016 годы».

 

10. Постановление Совета министров Республики Крым от 31 июля 2015 года № 440 «Об утверждении Порядка осуществления контроля за соответствием деятельности некоммерческой организации Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым установленным требованиям».

 

11. Постановление Совета министров Республики Крым от 21 декабря 2015года № 827 «О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 31 июля 2015 года № 440».

 

12.  Постановление Совета министров Республики Крым от 23 ноября 2015 года № 737 «Об установлении на 2016 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым».

 

13. Постановление Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года № 751 «Об утверждении Порядка применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Крым».

 

14. Постановление Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года № 752 «Об установлении размера совокупной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений на 2016 год».

 

15.  Постановление Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015года №753 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045 годы».

 

16.  Постановление Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года № 754 «Об утверждении Порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, и обеспечением сохранности этих средств».

 

17.  Постановление Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года № 755 «Об утверждении Порядка выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме и Порядка использования средств фонда на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации».

 

18. Постановление Совета министров Республики Крым от 14 декабря 2015 года № 787 «Об утверждении Порядка и условий Предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

 

19. Постановление Совета министров Республики Крым от 21 декабря 2015года № 797 «Об утверждении краткосрочного плана на 2016-2018 годы по реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045 годы, утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года № 753».

 

20.  Распоряжение Совета министров Республики Крым 20 октября 2014 года № 1052-р «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым».

 

21. Распоряжение Совета министров Республики Крым от 26 декабря 2014 года № 1573-р «Об утверждении Комплекса мер («дорожной карты») «Развитие жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым на 2014-2017 годы».

 

22.  Постановление Совета министров Республики Крым от 31 марта 2016 года № 116 «Об утверждении Порядка и условий проведения конкурса по отбору кредитных организаций для открытия счетов Регионального оператора»

 

23.  Закон Республики Крым от 20 апреля 2016 года № 242-ЗРК/2016 «О внесении изменений в Закон Республики Крым «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым»

 

24.  Постановление Совета министров Республики Крым от 23 июня 2016 года № 277 «Об утверждении Порядка принятия решения о проведении аудита, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором), размещения на официальном сайте регионального оператора в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» годового отчета регионального оператора и аудиторского заключения»

 

25. Распоряжение Главы Республики Крым «Об определении лимита размещения средств специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в российской кредитной организации, отобранной по результатам конкурса»

 

26. Постановление Совета министров Республики Крым от 08 июля 2016 года № 326 «О порядке исключения многоквартирных домов из региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым, признанных после утверждения указанной программы в установленном законодательством порядке аварийными и подлежащими реконструкции или сносу, а также домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов, и (или) многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Республики Крым»

 

27. Постановление Совета министров Республики Крым от 20 февраля 2017 года № 84 «О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 21 декабря 2015 г. № 797»

 

28. Закон Республики Крым «О предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Республике Крым. № 357-ЗРК/2017».

 

29. Постановление Совета Министров Республики Крым от 01.06.2017 №302 «О порядке назначения компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Республики Крым».

 

30. Постановление Совета министров Республики Крым от 29 сентября 2017 года № 488 «О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года № 753». 

 

31. Постановление Совета министров Республики Крым от 07 ноября 2017 года № 574 «О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 21 декабря 2015 г. № 797». 

 

32. Постановление Совета министров Республики Крым от 08 ноября 2017 года № 584 «Об установлении на 2018 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым». 

 

33. Постановление Совета министров Республики Крым от 27 ноября 2017 года № 628 «Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме». 

 

34. Постановление Совета министров Республики Крым от 29 декабря 2017 года № 731 «Об утверждении Порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) и установления фактов воспрепятствования подрядной организации в проведении работ по капитальному ремонту собственниками помещений в многоквартирном доме и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме».

 

35. Постановление Совета министров Республики Крым от 14 февраля 2018 года № 71 «О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 01 июня 2017 года № 302». Дата публикации: 14.02.2018.